钦州灵山县 400亩果园经营权转包

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土地介绍

400亩果园山地，种植有约7000株澳洲坚果（300亩左右），已经种植5年，还有90亩左右的空地，可种荔枝、龙眼等果树，已经进入挂果期，有水池，电后期可以接通（目前使用太阳能电板），有两处生活住房，交通方便（汽车可到地头，水泥路，村道），土地承包协议至2043年，到期优先续租，土地承包金每年总计约44000元需自行缴纳，转让费230万元，有意可详谈。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2018年-2043年

地形地貌

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

一般满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

未通

供水设施：

水井

附属设施：

生活用房/水井

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.72分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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